De unieke mogelijkheid om als buitenlander 6,4 hectare grond op naam te kunnen verkrijgen voor de ontwikkeling van bijvoorbeeld een vakantiepark. De koop van het meer is te combineren met de koop van een naastgelegen Bed and Breakfast.
Op het grondstuk bevind een vismeer van tenminste 2.200 vierkante meter. Vissen is een geliefde sport van de Hongaar. In de weekenden trekken de Hongaren massaal naar de vismeren om daar hun weekend door te brengen. Naast een visvergunning, betaald men een huur voor het gebruik van het vismeer. Met dit vismeer is een zelfde exploitatievorm te realiseren. Hierdoor u naast het beheren van een vakantiepark, Bed and Breakfast of camping, ook inkomsten kunt verwerven door verhuur van visplaatsen rondom het meer.
Het grondstuk met vismeer ligt in het binnengebied van de Hongaarse plaats Alsónáná, vlakbij de steden Bonyhád en provinciehoofdstad Szekszárd, tevens een bekende wijnregio van Zuidwest Hongarije. In deze winkelsteden vindt u de bekende winkels als Lidl, Aldi, Penny en Tesco, maar ook bouwmarkten en speciaalzaken. Recentelijk is in Bonyhád een nieuw openlucht thermaal-zwembad geopend, met nu al goede recensies. In de vakantieplaats Szálka zijn twee gezellige restaurants en een in de zomermaanden druk bezocht recreatiemeer. Gezien de gunstige ligging ten aanzien van autosnelweg M6, bent u in anderhalf uur op het vliegveld van Budapest. Ook wanneer u niets met het onroerend goed zal doen, is het object door de huidige ontwikkeling van de regio een goede investering.
Neem voor meer informatie en een bezichtiging van het vismeer contact op met onze makelaardij in Hongarije. Op basis van uw wensen kunnen zij u informeren over de mogelijkheden van het recreatiemeer.
Afstanden vanaf het vastgoed
| Recreatiemeer Szálka | 4 km |
| Autosnelweg M6 | 10 km |
| Provinciehoofdstad Szekszárd | 13 km |
| Winkelstad Bonyhád | 20 km |
| Siófok, Balatonmeer | 101 km |
| Vliegveld Boedapest (Budapest Airport) | 179 km |
Vastgoed eigenschappen
Perceel-grootte: 64.110 m2 (binnengebied)
Geschatte formaat waterpartij: 2.200 m2
Elektriciteit: mogelijk
Water: mogelijk
Televisie: mogelijk
Internet: mogelijk
U koopt het onroerend goed direct van de eigenaar en u ontvangt begeleiding van onze makelaars in Hongarije.
De kosten koper voor het vastgoed zijn:
| 1.500,- euro | 1% notaris/advocaat kosten en kadaster leges (eenmalig) |
| 3.000,- euro | 2% makelaars-courtage, inclusief nazorg-pakket (eenmalig) |
| 6.000,- euro | 4% overdrachts-belasting aan de Hongaarse overheid (eenmalig)* |
*overdrachtsbelasting betaald u ongeveer drie tot zes maanden na aankoop van het onroerend goed.
Totale kosten koper: 10.500,- euro
Maak voor het bezichtigen van het meer een afspraak met onze makelaar in Hongarije. Deze kan u meer vertellen over de diverse mogelijkheden van dit Hongaarse vastgoed.
E-mail info@eigenhuishongarije.nl
Skype eigenhuishongarije
Telefoon +36-20-961-66-46 (Nederlandstalig)