74.000,- euro k.k. (ID449) Leuk vakantiehuis met mooi uitzicht over Koppány Vallei, Zuidwest Hongarije

EXCLUSIEF TE KOOP BIJ EIGEN HUIS HONGARIJE!

Leuk vakantiehuis met vanaf het terras een mooi panorama over de Koppány Vallei in Zuidwest Hongarije. Het vakantiehuis bestaat uit twee woonlagen met een gezellige woonkamer, hal, keuken, moderne badkamer, vaste trap naar de bovenverdieping met daar een hal, slaapkamer, logeerkamer en een apart toilet. De woning heeft een centrale verwarming op gas, voorzijde geïsoleerd, is volledig voorzien van dubbelglas, luiken en de bovenverdieping van Velux dakramen met vliegenschermen. Het vakantiehuis is ook permanent bewoonbaar.

  

Aan de voorkant van het huis is de woonkamer met uitzicht op de vallei. Overname van het meubilair is bespreekbaar.

  

Tussen de woonkamer en de keuken is de hal met de ingang en een vaste trap naar de bovenverdieping.

  

De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, wastafel, gasfornuis met afzuigkap, aanrechtblad en kastruimte.

  

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet. designradiator en wasmachine-aansluiting.

  

Terug in de hal, gaan we naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping bevinden de slaapkamer, logeerkamer, hal en apart toilet.

  

De slaapkamer.

  

De logeerkamer.

  

De hal boven en een apart toilet.

  

De hal en slaapkamer zijn voorzien van Velux dakramen en vliegenschermen.

  

Aan het huis is een overdekt terras met een plaats voor een opbouw-zwembad. Verder zijn er een berging, een schuurtje en een houtopslag.

  

Woon-oppervlakte huis

Benedenverdieping
Woonkamer 15,03 m2
Hal 11,71 m2
Keuken   9,00 m2
Badkamer   5,83 m2

Oppervlakte van de benedenverdieping is 41,57 m2, daarbij de veranda en het terras niet meegerekend.

Bovenverdieping
Slaapkamer 10,62 m2
Logeerkamer 11,67 m2
Hal   3,44 m2
Apart toilet   1,08 m2

Oppervlakte van de bovenverdieping is 26,81. De totale woon-oppervlakte van het huis is 68,38 m2.

De boomgaard
Achter het huis is een boomgaard met diverse fruitbomen, waaronder appel, peer, pruim en kriek (zure kers), diverse notenbomen en een zwarte moerbeiboom.

De omgeving van het huis
Het huis staat aan de rand van Hongaarse dorp, tegen de bosrand. Voor het huis is uitzicht op de Koppány Vallei met een buffelreservaat. Dit maakt de woning tot de ideale uitvalsplek voor de natuurliefhebber en rustzoeker. Verder zijn er diverse thermaalbaden in de omgeving en is het een half uur rijden van het Balatonmeer.

Afstanden vanaf het huis

Buffelreservaat Somogyacsa   1 km
Koppány Vallei Nationaal Park   2 km
Thermaalbad Igal   9 km
Thermaalbad Tamási 31 km
Badplaats Balatonlelle, Balatonmeer 32 km
Schiereiland Tihany 36 km
Badplaats Siófok, Balatonmeer 46 km
Thermaalbad Gunaras-Dombóvár 48 km

Vastgoed eigenschappen
Woon-oppervlakte huis: 68,38 m2
Oppervlakte bijgebouwen: ongeveer 18 m2
Perceel met huis: 1.600 m2 (+ 1.183 m2)

Dakbedekking: dakpannen, nieuw
Dubbelglas: ja

Woonkamer: 1
Keuken: 1
Badkamers: 1
Slaapkamer: 1
Logeerkamer: 1
Apart toilet: 1
Hallen: 2
Terras: 1

Berging: 1
Schuur: 1
Houtopslag: 1

Elektriciteit: ja, nieuw
Water: waterleiding
Warm water: combiketel op gas
Afwatering: septictank
Verwarming: centrale verwarming op gas, gezellige houtkachel

Bouwjaar: 1930

Televisie: satelliet
Internet: aanwezig

  • overname van het meubilair is bespreekbaar.

Dit huis koopt u direct van de eigenaar. Onze Nederlandstalige makelaar begeleidt u bij de koop en de overschrijving van elektriciteit, gas en water. De kosten koper voor het huis zijn:

   740,- euro 1% notaris/advocaat kosten en kadaster leges (eenmalig)
   960,- euro makelaars-courtage, inclusief Basis Service-pakket (eenmalig)
2.960,- euro 4% overdrachts-belasting aan de Hongaarse overheid (eenmalig)*

*overdrachtsbelasting betaalt u ongeveer zes maanden na aankoop van het onroerend goed.

E-mail   info@eigenhuishongarije.nl
Nederlands telefoonnummer   06-555-888-69 (Buiten Nederland: 0031-6-555-888-69)
Hongaars telefoonnummer   0036-20-961-6646