GERESERVEERD (ID218) Waardevolle opknapper vlakbij het door Nederlanders geliefde Tiszameer, Hongarije

GERESERVEERD!

Leuk huis te koop bij het door Nederlanders geliefde Tiszameer van Hongarije. Het huis is gelegen midden in het dorp Tiszaszentimre. Terwijl het perceel centraal gelegen is in de plaats, is er op het perceel veel privacy. Het dorp kent een goede sociale controle en een vriendelijke bevolking. Ideaal als vakantiewoning, maar is ook direct permanent te bewonen.

  

Voor de slimme klusser
Het huis is afgelopen jaren slecht onderhouden, maar de moeite van het opknappen waard. Hierbij kunt u denken aan deuren die vastlopen aan de vloer, een raam dat niet goed sluit, wat werking in de muren en enkele gebroken tegels. Maar hier is de prijs ook naar. Uitgaande van de gemiddelde prijzen van huizen in Tiszaszentimre die naar Nederlandse maatstaven gerenoveerd zijn, brengt deze woning na een opknapbeurt ongeveer 60.000,- tot 80.000,- euro op. Als handige klusser is het dus de moeite waard om eens een kijkje bij dit huis te gaan nemen. Mogelijk is er ook nog wel over de prijs te onderhandelen…

Het woonhuis
U komt het huis binnen via de serre: een gezellige plek met een open haard, ideaal voor het ontvangen van gasten.

  

Aan de ontvangstkamer is de eerste slaapkamer.

  

Aan de ontvangstkamer is ook de voorraadkast met wijnkelder, de garderobe en de hal. De wijnkelder is met stenen opgetrokken en bevind zich onder het huis. Zeer praktisch wanneer u uw gasten een goed glas wijn van de wereldberoemde wijnstreek Eger wil aanbieden.

Vanuit daar kunt u naar de overige kamers van het huis. In de hal is ook een voorraadkast.

  

Rechts is de woonkamer met een tweede gezellige haard.

  

Aan de woonkamer is een tweede slaapkamer.

  

Gaat u vanuit de hal naar links, dan komt u in de eetkamer.

  

Aan de eetkamer is de keuken. De keuken is efficiënt ingedeeld en van de moderne gemakken voorzien.

  

Ook is aan de eetkamer de badkamer met toilet.

  

Aan huis is een grote dubbele garage (ongeveer 30 m2). Deze is als werkruimte of hobby-schuur te gebruiken. U heeft daar alle ruimte om te doen en te laten wat u maar zou willen.

  

In de tuin zijn diverse fruitbomen en sierplanten. Voor de warme zomeravonden is er een gezellige kampvuurplaats.

Serre / ontvangstkamer 18,98 m2
Eerste slaapkamer 21,56 m2
Voorraadkamer   4,00 m2
Garderobe   5,44 m2
Hal   5,92 m2
Woonkamer 20,15 m2
Tweede slaapkamer 13,89 m2
Eetkamer 12,38 m2
Keuken   4,83 m2
Badkamer   9,54 m2

Totale woon-oppervlakte is 116,69 m2, daarbij de garage en de wijnkelder niet meegerekend.

Overzicht perceel
De paarse belijning op de onderstaande foto geeft de grenzen van het perceel weer.

Tiszameer
Het Tiszameer is bij Nederlanders populair als Hongaarse vakantie- en badplaats. Het Tiszameer is een uitgestrekt natuurgebied met een rijke flora en fauna. Met name het vlakke landschap doet hier en daar terugdenken aan het Nederland van vroeger. Rondom het zoetwatermeer zijn diverse badplaatsen met strandjes, waterparken en thermaalbaden. In de winkelstad Tiszafüred (Tiszavoort) zijn diverse restaurantjes, koffiehuizen, de bekende supermarkten Lidl, Aldi, Spar, Penny en het Britse Tesco, goede zorgvoorzieningen en, niet onbelangrijk, een vriendelijke bevolking.

Vastgoed eigenschappen

GERESERVEERD!

Woon-oppervlakte:  116,69 m2
Garage: ongeveer 30 m2
Perceel-grootte:  1.107 m2

Bouwmateriaal: leem en steen
Dakbedekking: dakpannen

Woonkamer: 1
Keuken: 1
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Garderobe: 1
Hal: 1
Serre/ontvangstkamer: 1
Voorraadkamer: 1
Voorraadkast: 1

Wijnkelder: 1
Dubbele garage: 1

Kampvuurplaats: 1

Volledig omheind: ja

Elektriciteit: nieuw
Water: leidingwater
Warm water: elektrische boiler
Afwatering: septictank
Verwarming: gasconvector, twee houthaarden

Telefoon: mogelijk
Televisie: satelliet
Internet: aanwezig

Bouwjaar: 1950, 2008

  • Overname van meubels en witgoed is bespreekbaar.

GERESERVEERD!

Een huis in Hongarije kopen? Neem contact op met onze makelaar in Hongarije. Wij bieden Nederlandstalige begeleiding bij de koop van een huis in Hongarije.

E-mail   info@eigenhuishongarije.nl
Hongaars telefoonnummer   0036-20-961-66-46 (Nederlandstalig)
Nederlands telefoonnummer   06-555-888-69 (Van buiten Nederland: 0031-6-555-888-69)