59.000,- euro k.k. (ID117) Interessante B&B locatie voor toeristen, backpackers en reizigers in West Hongarije

B&B TE KOOP DIRECT VAN EIGENAAR ZONDER MAKELAARSKOSTEN!

Leuk huis met gastenkamer en gastenverblijf ten westen van het Balatonmeer, niet ver van natuurgebied Kis-Balaton en het Balatonmeer. Het gebied staat bekend om haar prachtige natuur en is niet ver van de Oostenrijkse, Sloveense en de Kroatische grens. Het object is hierdoor uit te baten als B&B locatie voor toeristen, backpackers of mensen op doorreis, met of zonder ‘breakfast’ (ontbijt). In principe is gezien de ligging en de potentie van het object alles mogelijk. Voor het huis is een bushalte en op loopafstand is het treinstation van Pötréte.

Huis te koop in Hongarije. Direct te gebruiken als Bed and Breakfast locatie. Openbaar vervoer aan huis.

Het huis bestaat uit een riante woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een gastenkamer. Boven is een zolder met betonnen vloer.

  

De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming, maar kan ook verwarmd worden door de gezellige houtkachel in de woonkamer.

Keuken met koelvries-combinatie, gasfornuis, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte.

In huis is een slaapkamer en een badkamer met toilet.

  

In huis bevindt een aparte gastenkamer. Deze heeft een aparte ingang vanaf het terras.

  

Dankzij de gunstige ligging en indeling van dit bijzondere object, leent het zich uitstekend voor onder andere het runnen van een Bed and Breakfast. Aan huis is een aparte gastenkamer met een eigen ingang en achter het huis is een apart gastenverblijf met een eigen badkamer en toilet.

  

Bij het huis is een tuin, waar in de toekomst camper-plaatsen te realiseren zijn voor een mini-camping. De combinatie van het aanbieden van een zelfstandig gastenverblijf, een gastenkamer en camper- of kampeetplaatsen maakt dit object interessant voor hen die zelfstandig aan de slag willen met een Bed and Breakfast locatie.

Grote tuin waar eenvoudig camper-plaatsen te realiseren zijn. Aparte ingang.

Op het perceel is een schuur. Het perceel is vanaf de voorkant en de zijkant te bereiken, dit is interessant wanneer de tuin benut wordt als mini-camping.

Schuur met materialen en voldoende hout voor de eerst volgende winters.

Omgeving van het huis
Deze regio van Hongarije is aantrekkelijk voor hen die rust en natuur zoeken, waardoor het in trek is bij vogelaars, wandelaars, ruiters en hen die het drukke Nederland en België willen ontvluchten. Gezien de ligging zoeken toeristen op doorreis in deze regio ook een verblijfplaats. In de omgeving zijn diverse vismeren, thermale baden en interessante wandelroutes. Voor de kinderen is er in de nabije omgeving een avonturenpark met een kleine dierentuin. West Hongarije is een aaneenschakeling van prachtige natuurparken, waarbij het dorp Pötréte, waar dit huis staat, het middelpunt van is.

Woon-oppervlakte woonhuis
Het huis bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, halletje en een kamer voor de gasten met een aparte ingang naar het terras.

Woonkamer 32,71 m2
Keuken   8,50 m2
Slaapkamer 19,27 m2
Badkamer   5,32 m2
Hal   4,51 m2
Gastenkamer 13,62 m2

Bijgebouwen
Achter het huis is nog gastenverblijf en een schuur.

Slaapkamer gastenverblijf 11, 80 m2
Badkamer gastenverblijf   5,80 m2
Schuur   8,05 m2

Vastgoed eigenschappen
Woon-oppervlakte: 83,93 m2 + 17,60 m2
Perceel-grootte: 1.399 m2

Bouwmateriaal: steen
Dakbedekking: dakpannen

Woonkamer: 1
Keuken: 1
Slaapkamers: 1 + 1
Badkamers: 2
Gastenkamer: 1
Halletje: 1
Terras: 1
Schuurtje: 1

Bouwjaar: 1950
Recente vernieuwingen: aanbouw, badkamer gastenverblijf, schoorsteen woonhuis, divers onderhoud

Elektriciteit: ja
Gas: aanwezig
Water: waterleiding
Warm water: woonhuis combi-ketel, gastenverblijf elektrische boiler
Afwatering: riool
Verwarming: centrale verwarming op gas, houtkachel

Televisie: mogelijk
Internet: mogelijk
Telefoon: mogelijk

 

Direct contact met de eigenaar
Wilt u ook een leuke B&B locatie kopen? Neem contact op met de Nederlandstalige eigenaar van dit huis voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Telefoonnummer   0031-620309869  of  0031626774467