UIT DE VERKOOP (ID611) – Twee appartementen onder één kap met uitzicht op Bükk natuurgebied, vlakbij Eger

Het betreft een in tweeën opgedeeld woonhuis in het gemoedelijke Hongaarse plaatsje Bekölce. Voor de woning is vrij uitzicht over het heuvellandschap van het Bükk-gebergte. De omgeving heeft de afgelopen jaren veel Nederlanders naar het dorp getrokken die er jaarlijks naar op vakantie gaan en genieten van het gene dat deze omgeving te bieden heeft.

uitzicht-huis-1  waterput-maken-hongarije

Het dorp ligt op nog geen half uur rijden van de gezellige winkelstad Eger, dat mede bekend is geworden door zijn geweldige wijnhuizen en gezellige restaurantjes. Ook in de buurt van het huis hoeft u zich niet te vervelen, want u kunt uw boswandeling starten vanuit de tuin van het huis.

uitzicht-op-achtertuin  tuin-bekolce-hongarije

Deze woning biedt de mogelijkheid om voor de helft of als geheel aan te bieden voor verhuur aan toeristen of voor de lange termijn verhuur aan pensionado’s. Ieder appartement heeft zijn eigen energiemeters, eigen sanitair en een eigen voordeur. In ieder geval heeft u uw huurders een prettige woning met mooi uitzicht te bieden. Mocht u niet besluiten om te verhuren, dan kunt u de twee woningen weer tot één maken, waardoor een riant woonhuis ontstaat.

zijkant-hongaars-koophuis-2  hal-huis

Het huis bestaat uit twee woonlagen, namelijk het woonhuis en het onder gelegen souterrain. Appartement 1 is kleiner dan appartement 2, omdat appartement 2 een extra voorraadkamer heeft met een trap naar de zolder. Bij beide appartementen komt men binnen in de hal die leidt naar de woonkamer, badkamer en slaapkamer.

slaapkamer-huis-hongarije-2  badkamer-huis-twee-2

slaapkamer-huis-hongaars-3  moderne-badkamer-in-hongaarse-woning

De extra voorraadkamer van appartement 2 bereikt u via de woonkamer. In het souterrain is een keuken en een voorraadkamer. In de voorraadkamer zijn de ketels van de centrale verwarmingen. Deze zijn op gas, maar het is ook mogelijk om allesbranders op de centrale verwarmingssystemen aan te sluiten.

woonkamer-huis-hongaars-3  woonkamer-huis-hongaars

 

Het huis heeft in het souterrain voor ieder appartement een keuken en daarnaast nog een aparte gezamenlijke zomerkeuken. De keuken van appartement 2 dient vernieuwd te worden en wordt momenteel als opslagruimte gebruikt.

gezellige-keuken-soutterain  gezellig-in-de-hongaarse-keuken-1

Appartement 1

Hal   2,70 m2
Woonkamer 17,60 m2
Slaapkamer 13,40 m2
Badkamer   3,25 m2
Keuken 17,20 m2
Voorraadkamer   6,30 m2

Woon-oppervlakte van appartement 1 is 60,45 m2.

Appartement 2

Hal   2,70 m2
Woonkamer 17,60 m2
Slaapkamer 17,60 m2
Badkamer   4,12 m2
Extra voorraadkamer   6,30 m2
Keuken 17,20 m2
Voorraadkamer   6,30 m2

Woon-oppervlakte van appartement 2 is 71,82 m2.

Verder heeft het huis een gezamenlijke zomerkeuken en achter het huis zijn enkele wijnkelders en bergruimtes in de heuvel uitgegraven. Enkelen ervan zijn verstevigd met natuursteen. Het natuursteen is mergel uit de inmiddels gesloten mergelmijnen van het nabij gelegen Bélapátfalva. In Bélapátfalva is tevens een treinstation vanwaar u met de trein naar Boedapest en het vliegveld Budapest Airport kunt. Boven de wijnkelders en bergruimtes ligt de tuin met enkele fruitbomen. De rand van het perceel grenst aan het bos waar u direct uw boswandelingen kunt starten.

hongaarse-wijnhuizen  singer-naaimachine-1

Afstanden vanaf de woning

Treinstation Bélapátfalva     9 km
Winkelstad Ózd   22 km
Winkelstad Eger   25 km
Winkelstad Miskolc   69 km
Tiszameer   70 km
Vliegveld Boedapest (Budapest Airport) 144 km

huis-hongarije-te-koop-1  uitzicht-hongaars-huis

Vastgoed eigenschappen
Woon-oppervlakte: 132,27 m2
Perceel-grootte:   ongeveer 1.000 m2

Bouwmateriaal: leem
Dakbedekking: woonhuis dakpannen, bijgebouwen dakpannen en eterniet

Woonkamers: 2
Keukens: 3, twee keukens en een zomerkeuken
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Toiletten: toiletten in de badkamers
Voorraadkamers: 3
Hallen: 2
Parkeerplaatsen: eigen perceel
Volledig omheind: ja

Dubbelglas: nee

Breedte perceel: ongeveer 20 m

Bouwjaar: 1970
Renovatie: goed onderhouden

Stroom: 220/230
Water: leidingwater, waterput
Warm water: elektrische boiler
Verwarming: gasketels, centrale verwarming
Afwatering: septictank

Televisie: satelliet
Internet: aanwezig

Bed and breakfast: mogelijk
Verhuur: mogelijk

Overname meubilair is: bespreekbaar